اقامت انگلستان از طریق خرید ملک: شرایط و مزایای قانونی در 2024
اقامت انگلستان از طریق خرید ملک: شرایط و مزایای قانونی در 2024 . خرید ملک در انگلستان به عنوان یک راه برای اخذ اقامت و مهاجرت به این کشور در سال 2024، به‌ویژه برای سرمایه‌گذاران و خریداران بین‌المللی، جذابیت زیادی پیدا کرده است. این مقاله به بررسی شرایط، مراحل و مزایای قانونی خرید ملک در انگلستان برای اخذ اقامت و مهاجرت می‌پردازد.
1. شرایط قانونی برای خرید ملک و اخذ اقامت
الف. انواع ویزاها و وضعیت اقامتی
در حال حاضر، انگلستان به طور مستقیم از طریق خرید ملک ویزای خاصی ارائه نمی‌دهد که به شما اجازه اقامت دائم بدهد. با این حال، خرید ملک می‌تواند به عنوان بخشی از برنامه‌های سرمایه‌گذاری و تجاری به شما کمک کند. مهم‌ترین ویزاهایی که به خرید ملک مرتبط هستند، عبارتند از:
- ویزای سرمایه‌گذاری Tier 1 (Investor Visa): برای سرمایه‌گذاران که قصد دارند مبلغ معین و بالایی را در انگلستان سرمایه‌گذاری کنند. در این ویزا، خرید ملک می‌تواند بخشی از استراتژی سرمایه‌گذاری شما باشد، اما خرید ملک به تنهایی برای دریافت این ویزا کافی نیست.
- ویزای کارآفرین Tier 1 (Entrepreneur Visa): برای افرادی که قصد دارند در انگلستان کسب‌وکاری راه‌اندازی کنند. اگر قصد دارید با خرید ملک و راه‌اندازی کسب‌وکاری مرتبط با آن (مانند املاک و مستغلات) اقامت بگیرید، این ویزا ممکن است مناسب باشد.
ب. الزامات برای خرید ملک
برای خرید ملک در انگلستان به عنوان غیر مقیم، باید شرایط زیر را رعایت کنید:
- انتخاب ملک: ملک خریداری‌شده باید از نظر قانونی و شرایط ساختاری مناسب برای استفاده یا اجاره باشد.
- مستندات قانونی: شما باید مدارک قانونی مربوط به خرید ملک را ارائه دهید، از جمله قرارداد خرید، تاییدیه‌های بانکی، و مستندات مربوط به پرداخت مالیات و هزینه‌های انتقال.
- بازرسی و تأیید صلاحیت: در برخی موارد، ممکن است نیاز به تأیید صلاحیت خرید ملک از سوی مقامات محلی و تنظیم‌کنندگان مالیاتی باشد.
2. مراحل خرید ملک و اقامت در انگلستان
الف. تحقیق و برنامه‌ریزی
پیش از خرید ملک، باید تحقیقات دقیقی درباره بازار املاک، نواحی مختلف و قوانین محلی انجام دهید. مشاوره با مشاوران املاک و وکلای حقوقی متخصص در این زمینه به شما کمک می‌کند تا بهترین تصمیم را بگیرید.
ب. تأمین مالی
برای خرید ملک، باید منابع مالی لازم را تأمین کنید. این ممکن است شامل تأمین مالی از طریق وام، سرمایه‌گذاری شخصی یا دیگر منابع مالی باشد.
ج. انتخاب ملک و قرارداد خرید
پس از تحقیق و برنامه‌ریزی، ملک مورد نظر خود را انتخاب کنید و قرارداد خرید را با فروشنده امضا کنید. این قرارداد باید شامل تمامی جزئیات مربوط به خرید و شرایط آن باشد.
د. انجام بررسی‌های قانونی و مالی
قبل از نهایی کردن خرید، باید تمامی بررسی‌های قانونی و مالی لازم را انجام دهید. این شامل بازرسی‌های فنی ملک، تأیید مدارک قانونی و پرداخت مالیات‌های مربوط به خرید ملک است.
ه. انتقال مالکیت
پس از انجام تمامی بررسی‌ها و تأییدات، مالکیت ملک به نام شما منتقل می‌شود. در این مرحله، باید تمامی مستندات و مدارک قانونی مربوط به خرید را دریافت کنید و هزینه‌های مربوطه را پرداخت نمایید.
و. درخواست ویزا (در صورت لزوم)
اگر قصد دارید از طریق خرید ملک اقامت دریافت کنید، ممکن است نیاز به درخواست ویزاهای مرتبط داشته باشید. این شامل ویزاهای سرمایه‌گذاری یا کارآفرینی است که می‌تواند به شما در اخذ اقامت کمک کند.
3. مزایای خرید ملک در انگلستان برای اقامت
الف. فرصت‌های سرمایه‌گذاری
خرید ملک در انگلستان به شما این امکان را می‌دهد که در یک بازار املاک با ثبات و پیشرفته سرمایه‌گذاری کنید. این می‌تواند به‌ویژه برای افرادی که قصد دارند ملک را به اجاره دهند یا در پروژه‌های املاک سرمایه‌گذاری کنند، جذاب باشد.
ب. افزایش ارزش ملک
بازار املاک انگلستان به دلیل تقاضای بالا و رشد اقتصادی، معمولاً دارای پتانسیل افزایش ارزش ملک است. این می‌تواند به شما در بهره‌برداری از افزایش ارزش ملک و کسب سود کمک کند.
ج. کیفیت زندگی و زیرساخت‌های پیشرفته
انگلستان با داشتن سیستم بهداشتی، آموزشی و زیرساخت‌های پیشرفته، کیفیت زندگی بالایی را ارائه می‌دهد. خرید ملک در این کشور می‌تواند به شما و خانواده‌تان امکان استفاده از این امکانات را بدهد.
د. موقعیت جغرافیایی و فرهنگی
انگلستان به عنوان یک کشور با تاریخ و فرهنگ غنی، موقعیت جغرافیایی مطلوبی در اروپا دارد. زندگی در این کشور می‌تواند تجربه‌ای فرهنگی و جغرافیایی فوق‌العاده را برای شما فراهم کند.
نتیجه‌گیری
خرید ملک در انگلستان می‌تواند به عنوان بخشی از برنامه‌های سرمایه‌گذاری و تجاری شما، فرصت‌های زیادی را فراهم کند. اگرچه خرید ملک به‌تنهایی ممکن است منجر به اقامت دائم نشود، اما با ترکیب آن با ویزاهای سرمایه‌گذاری یا کارآفرینی، می‌توانید به اهداف مهاجرتی خود دست یابید. با رعایت مراحل قانونی و مشاوره با متخصصین، می‌توانید از این فرصت بهره‌مند شوید. برای دریافت مشاوره تخصصی در این زمینه، هلدینگ آوازه سیر با تیمی از کارشناسان مجرب آماده است تا شما را در فرآیند خرید ملک و اخذ اقامت در انگلستان همراهی کند. برای اطلاعات بیشتر و مشاوره، با ما تماس بگیرید و از خدمات ما بهره‌مند شوید.
