چگونه با ویزای طلایی یونان به اقامت دائم برسید؟
چگونه با ویزای طلایی یونان به اقامت دائم برسید؟ . یونان به دلیل موقعیت جغرافیایی و تاریخی جذابش همواره یکی از مقاصد محبوب مهاجرتی و سرمایه‌گذاری در اروپا بوده است. در سال‌های اخیر، یکی از برنامه‌های جذاب برای افرادی که به دنبال دریافت اقامت دائم در این کشور هستند، ویزای طلایی یونان (Golden Visa) است. این برنامه به افراد خارجی این امکان را می‌دهد تا با سرمایه‌گذاری در بخش املاک یونان، اقامت دائم در این کشور و دسترسی به بازار اتحادیه اروپا را به‌دست آورند. در این مقاله، به‌صورت جامع به بررسی نحوه دریافت ویزای طلایی یونان، مزایا و مراحل درخواست آن می‌پردازیم.
1. ویزای طلایی یونان چیست؟
ویزای طلایی یونان، یک نوع ویزای اقامت است که به افراد غیر اروپایی این امکان را می‌دهد تا با سرمایه‌گذاری حداقل 250 هزار یورو در املاک این کشور، اقامت 5 ساله و قابل تمدید دریافت کنند. این ویزا به دارندگان و خانواده‌هایشان اجازه می‌دهد به‌طور آزادانه به کشورهای عضو شینگن سفر کنند و همچنین، پس از 7 سال امکان درخواست برای دریافت تابعیت یونان وجود دارد.
2. مزایای ویزای طلایی یونان
دریافت اقامت اروپا: با داشتن ویزای طلایی یونان، شما می‌توانید به‌طور آزادانه به کشورهای عضو شینگن سفر کنید و از مزایای اقامت در یک کشور اروپایی بهره‌مند شوید.
سرمایه‌گذاری امن: یونان یکی از بازارهای جذاب و رو به رشد املاک در اروپا است. با سرمایه‌گذاری در املاک این کشور، علاوه بر دریافت اقامت، می‌توانید از سود سرمایه‌گذاری نیز بهره‌مند شوید.
بدون نیاز به حضور مداوم: برخلاف برخی دیگر از کشورهای اروپایی، در یونان نیازی به حضور مداوم برای حفظ اقامت وجود ندارد. تنها لازم است که حداقل یک بار در طول مدت اقامت وارد کشور شوید.
امکان الحاق خانواده: ویزای طلایی یونان به شما این امکان را می‌دهد که اعضای خانواده‌تان نیز از این ویزا بهره‌مند شوند. همسر و فرزندان زیر 21 سال می‌توانند به‌عنوان همراه با شما اقامت دریافت کنند.
تابعیت پس از 7 سال: پس از گذشت 7 سال از دریافت ویزای طلایی، شما می‌توانید برای دریافت تابعیت یونان اقدام کنید و پاسپورت این کشور را دریافت نمایید.
3. مراحل دریافت ویزای طلایی یونان
1. انتخاب ملک مناسب: اولین گام برای دریافت ویزای طلایی یونان، انتخاب و خرید ملک است. شما باید ملکی با حداقل ارزش 250 هزار یورو خریداری کنید. املاک مسکونی، تجاری و زمین‌های آماده ساخت همگی از گزینه‌های قابل قبول برای سرمایه‌گذاری هستند.
2. بررسی‌های قانونی: پس از انتخاب ملک، وکیل شما باید بررسی‌های قانونی مربوط به مالکیت ملک و تطابق آن با شرایط ویزای طلایی را انجام دهد. این مرحله از اهمیت زیادی برخوردار است، چرا که باید اطمینان حاصل شود که ملک تمامی شرایط قانونی را داراست.
3. امضای قرارداد خرید: پس از بررسی‌های قانونی، قرارداد خرید ملک امضا می‌شود و مبلغ توافق شده پرداخت می‌شود. این مبلغ باید از طریق انتقال بانکی به‌صورت قانونی به فروشنده پرداخت شود.
4. دریافت ویزای اولیه: پس از انجام مراحل فوق، شما باید درخواست ویزای اولیه خود را به مقامات یونانی ارسال کنید. این ویزا به شما اجازه می‌دهد تا به یونان سفر کرده و مراحل نهایی اقامت را انجام دهید.
5. تحویل مدارک اقامت: در سفر به یونان، باید مدارک مربوط به خرید ملک و درخواست ویزای طلایی را به دفتر مهاجرت تحویل دهید. پس از بررسی مدارک، اقامت 5 ساله به شما و خانواده‌تان اعطا می‌شود.
4. مدارک مورد نیاز برای درخواست ویزای طلایی یونان
برای درخواست ویزای طلایی یونان، باید مدارک زیر را آماده کنید:
- پاسپورت معتبر
- مدارک مالکیت ملک خریداری شده
- رسید پرداخت‌های مربوط به خرید ملک
- بیمه سلامت معتبر
- فرم درخواست ویزا
- عکس پاسپورتی
- گواهی عدم سوءپیشینه
تمامی این مدارک باید به‌صورت قانونی و با ترجمه رسمی به زبان یونانی یا انگلیسی ارائه شوند.
5. نکات کلیدی برای موفقیت در درخواست ویزای طلایی یونان
1. انتخاب ملک مناسب: انتخاب یک ملک با موقعیت خوب و ارزش مناسب می‌تواند به شما کمک کند تا نه‌تنها از اقامت در یونان بهره‌مند شوید، بلکه از سود سرمایه‌گذاری نیز بهره ببرید.
2. استفاده از مشاور حقوقی: مشاوره با یک وکیل محلی و متخصص در زمینه املاک و مهاجرت می‌تواند فرآیند دریافت ویزای طلایی را بسیار ساده‌تر و بدون دردسر کند.
3. توجه به مالیات‌ها: هر چند که ویزای طلایی یونان مزایای بسیاری دارد، اما شما باید به مالیات‌های مرتبط با خرید ملک و هزینه‌های نگهداری آن نیز توجه داشته باشید.
4. برنامه‌ریزی برای آینده: ویزای طلایی یونان یک فرصت خوب برای سرمایه‌گذاری و اقامت در اروپا است. اما باید برنامه‌ریزی دقیقی برای آینده خود و خانواده‌تان داشته باشید. به‌ویژه اگر قصد دارید در آینده تابعیت یونان را دریافت کنید.
6. تابعیت یونان از طریق ویزای طلایی: چه شرایطی دارد؟
یکی از مزایای اصلی ویزای طلایی یونان این است که پس از 7 سال اقامت، شما می‌توانید برای دریافت تابعیت این کشور درخواست دهید. اما برای این کار باید شرایط خاصی را رعایت کنید:
اقامت پیوسته: برای درخواست تابعیت، باید اثبات کنید که به‌طور مداوم در یونان اقامت داشته‌اید. هر چند که حضور مداوم برای حفظ ویزا الزامی نیست، اما برای تابعیت مهم است.
دانش زبان و فرهنگ یونان: شما باید نشان دهید که با زبان و فرهنگ یونانی آشنا هستید. این ممکن است شامل آزمون‌های زبان و تاریخ یونان باشد.
پرداخت مالیات و تامین مالی: باید اثبات کنید که توانایی تامین مالی خود و خانواده‌تان را دارید و تمامی مالیات‌های مربوط به خرید و نگهداری ملک را پرداخت کرده‌اید.
7. آیا ویزای طلایی یونان برای شما مناسب است؟
ویزای طلایی یونان به افرادی که به دنبال سرمایه‌گذاری در املاک و دریافت اقامت اروپا هستند، فرصتی مناسب ارائه می‌دهد. اما این ویزا برای همه مناسب نیست. اگر به‌دنبال اقامتی بدون نیاز به حضور مداوم و سرمایه‌گذاری مطمئن در یک بازار رو به رشد هستید، ویزای طلایی یونان می‌تواند گزینه‌ای عالی برای شما باشد. در عین حال، اگر قصد دارید به‌طور فعال در یک کشور اروپایی زندگی کنید و سریع‌تر به اقامت دائم دست یابید، ممکن است بخواهید برنامه‌های دیگر را نیز بررسی کنید.
نتیجه‌گیری
ویزای طلایی یونان یک فرصت عالی برای سرمایه‌گذاران خارجی است که به دنبال اقامت دائم در اروپا هستند. با سرمایه‌گذاری در املاک یونان، نه‌تنها می‌توانید اقامت 5 ساله دریافت کنید، بلکه پس از 7 سال به تابعیت یونان دست یابید. با انتخاب ملک مناسب و رعایت مراحل قانونی، می‌توانید از این فرصت به‌خوبی بهره‌مند شوید.
اگر به دنبال مشاوره حرفه‌ای برای دریافت ویزای طلایی یونان هستید، هلدینگ آوازه سیر با تیمی از کارشناسان مهاجرت آماده ارائه بهترین خدمات به شما است. با ما رؤیای مهاجرت به اولین قدم واقعی شما تبدیل می‌شود!
